court-auction-notice-search

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Browse 대법원경매정보(courtauction.go.kr) 부동산 매각공고 by 매각기일·법원·기일/기간 입찰, expand each notice into 사건번호·용도·주소·감정평가액·최저매각가, and look up a case directly by 법원+사건번호. Read-only, slow-by-design (~2s/call) to avoid IP blocks. Use when the user asks "오늘 어디서 부동산 경매가 열려?" "이 사건번호 정보 알려줘" or wants 매각공고 데이터를 에이전트가 다룰 수 있는 JSON으로.

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Sourcenomadamas/k-skill

Added on2026-05-01

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Court Auction Notice Search

What this skill does

대한민국 법원이 운영하는 공식 법원경매정보 사이트(

courtauction.go.kr

) 의 매각공고와 사건정보를 에이전트가 활용할 수 있는 JSON 형태로 변환해서 돌려준다.

공식 OPEN API가 없어 사이트 내부의 WebSquare JSON XHR endpoint를 그대로 호출한다.
1차 transport 는 직접 HTTP, 차단되거나 5xx 가 떨어질 때만 Playwright fallback 으로 전환한다 (
```
rebrowser-playwright
```
또는
```
playwright-core
```
가 있을 때만).
사이트는 IP 단위 봇 차단 이 매우 공격적이다 (16회/30초 정도면 1시간 차단). 이 패키지는 호출 간 최소 2초 jitter, 세션당 호출 budget(기본 10회),
```
data.ipcheck === false
```
즉시 throw 로 보수적으로 동작한다.
참고용 도구다. 실제 입찰 전에는 반드시 법원 원문 매각공고를 다시 확인해야 한다.

When to use

"오늘/내일 어디서 부동산 경매 열려?"
"서울중앙지방법원 2026-04-27 매각공고 보여줘"
"기일입찰 vs 기간입찰만 나눠서 보여줘"
"이 매각공고 안의 사건번호/용도/주소/감정평가액 다 보여줘"
"사건번호 2024타경100001 진행 상황 알려줘"
"법원사무소 코드 표 줘"

When not to use

동산(자동차·중기) 경매 (이번 v1 범위 밖)
자유 조건검색(지역·용도·가격대·면적·유찰횟수) — Workflow C 별도 follow-up 이슈에서 다룬다
특정 매각기일 날짜의 모든 법원 일정을 한 번에 (Workflow D 별도 follow-up 이슈)
매각물건 사진(전경/개황/내부) URL 노출 (별도 follow-up 이슈)
매각물건명세서 / 현황조사서 / 감정평가서 PDF 다운로드 (별도 follow-up 이슈)
입찰서 자동 작성·자동 제출 (지원하지 않는다, 입찰은 반드시 법원에서 사람이 직접)

Inputs

```
date
```
— 매각기일 (YYYY-MM-DD 또는 YYYYMMDD). 필수.
```
courtCode
```
— 법원사무소코드 (예:
```
B000210
```
= 서울중앙지방법원). 비우면 전체.
```
getCourtCodes()
```
또는
```
codes courts
```
로 받아온다.
```
bidType
```
—
```
date
```
(= 기일입찰, code 000331) 또는
```
period
```
(= 기간입찰, code 000332). 빈값이면 둘 다.
```
caseNumber
```
— 사건번호.
```
2024타경100001
```
형식 권장.
```
2024-100001
```
도 받아서
```
2024타경100001
```
로 정규화한다.

Mandatory honest framing

이 스킬은 사용자에게 다음 사실을 항상 알려야 한다.

데이터는 법원경매정보 사이트의 공개 정보를 그대로 옮긴 것이며 실제 입찰 전에 법원 원문을 재확인해야 한다.
사이트는 자동화 호출에 매우 민감해서 빠른 연속 조회 시 IP가 1시간 차단될 수 있다. 차단되면 같은 IP에서는 약 1시간을 기다려야 한다.
가격(감정평가액·최저매각가격)·매각기일·매각장소는 공고 시점 기준 이며 정정·취하·연기로 변경될 수 있다 (
```
correctionCount
```
,
```
cancellationCount
```
필드를 참고).
본 스킬은 read-only다. 입찰 자체는 자동화하지 않는다.

Official surfaces

법원경매정보 메인:
```
https://www.courtauction.go.kr
```

부동산매각공고 진입:

https://www.courtauction.go.kr/pgj/index.on?w2xPath=/pgj/ui/pgj100/PGJ143M01.xml&pgjId=143M01

경매사건검색 진입:

https://www.courtauction.go.kr/pgj/index.on?w2xPath=/pgj/ui/pgj100/PGJ159M00.xml&pgjId=159M00

직접 호출 endpoint (이 스킬이 사용하는 것):
- ```
POST /pgj/pgj143/selectRletDspslPbanc.on
```
  — 매각공고 목록
- ```
POST /pgj/pgj143/selectRletDspslPbancDtl.on
```
  — 매각공고 상세 (사건/물건 펼치기)
- ```
POST /pgj/pgj15A/selectAuctnCsSrchRslt.on
```
  — 사건 단건 조회
- ```
POST /pgj/pgjComm/selectCortOfcCdLst.on
```
  — 법원사무소코드 전체

Workflow A — 매각공고 → 사건/물건 펼치기

사용자에게 매각기일(YYYY-MM-DD) 과 (선택) 법원·입찰구분을 받는다.
```
searchSaleNotices({ date, courtCode, bidType })
```
호출 → 그 날·그 법원의 매각공고 카드 목록.
사용자가 카드를 고르면 카드 객체(또는
```
raw
```
)를 그대로
```
getSaleNoticeDetail(notice)
```
에 넘긴다.
응답의
```
items[]
```
가
```
caseNumber
```
,
```
usage
```
,
```
address
```
,
```
appraisedPrice
```
,
```
minimumSalePrice
```
,
```
remarks
```
를 가진다 (이슈 본문이 명시한 4필드 모두 포함).
가격은 원 단위 정수다. 사용자에게 보여줄 때는 한국식 천단위 콤마 + 억/만 단위 환산을 같이 제시한다.

Workflow B — 사건번호 직접 조회

사용자에게 법원사무소코드 + 사건번호(2024타경100001) 를 받는다.

getCaseByCaseNumber({ courtCode, caseNumber })

호출.

```
found:false / status:204
```
면 사건이 존재하지 않거나 비공개. 사건번호 형식·법원이 맞는지 사용자에게 다시 확인한다.
```
found:true
```
면
```
caseInfo
```
(사건명·접수일·청구액·재판부·진행상태),
```
items[]
```
(매각목적물 — 주소/배당요구종기),
```
schedule[]
```
(매각기일별 최저가/감정가/결과),
```
claimDeadline
```
,
```
relatedCases
```
,
```
stakeholders
```
가 채워진다.

Throttling and call-budget rules

호출 간 최소 2초 (기본). 더 늘리려면
```
--min-delay-ms 3000
```
.
기본 세션 budget 은 10회. 더 많은 조회가 필요하면 새 세션을 열거나 (
```
new CourtAuctionHttpClient
```
)
```
maxCallsPerSession
```
을 명시적으로 늘린다.
차단(
```
data.ipcheck === false
```
)을 만나면
```
BLOCKED
```
에러를 즉시 throw 하고 멈춘다. 자동 retry 하지 않는다 (차단 연장 위험).
차단된 IP는 약 1시간 후 자연 복구된다. 그 사이에는 다른 IP/네트워크에서 작업하거나 사람이 브라우저로 사이트에 접속해서 차단 해제 화면을 거친다.

Node.js example

const {
  searchSaleNotices,
  getSaleNoticeDetail,
  getCaseByCaseNumber,
  getCourtCodes
} = require("court-auction-notice-search");

async function main() {
  const courts = await getCourtCodes();
  console.log(`법원사무소 ${courts.count}개 로드됨`);

  const notices = await searchSaleNotices({
    date: "2026-04-27",
    courtCode: "B000210",
    bidType: "date"
  });
  console.log(`서울중앙지방법원 매각공고 ${notices.count}건`);

  if (notices.items.length > 0) {
    const detail = await getSaleNoticeDetail(notices.items[0]);
    for (const item of detail.items) {
      console.log(
        `${item.caseNumber} (${item.usage}) — 감정 ${item.appraisedPrice}원 / 최저 ${item.minimumSalePrice}원`
      );
      console.log(`  주소: ${item.address}`);
    }
  }

  const caseInfo = await getCaseByCaseNumber({
    courtCode: "B000210",
    caseNumber: "2024타경100001"
  });
  if (caseInfo.found) {
    console.log(`사건명: ${caseInfo.caseInfo.caseName}`);
    console.log(`매각기일 횟수: ${caseInfo.schedule.length}`);
  }
}

main().catch((error) => {
  if (error.code === "BLOCKED") {
    console.error("[BLOCKED] 사이트가 1시간 차단했습니다. 다른 IP에서 다시 시도하거나 1시간 뒤 재시도하세요.");
  } else {
    console.error(error);
  }
  process.exitCode = 1;
});

CLI example

bash

# 1. 법원사무소 코드표
court-auction-notice-search codes courts --pretty | head -40

# 2. 입찰구분 (정적 코드)
court-auction-notice-search codes bid-types --pretty

# 3. 매각공고 목록
court-auction-notice-search notices --date 2026-04-27 --court-code B000210 --bid-type date --pretty

# 4. 매각공고 상세 — list 응답의 row 의 raw 필드를 그대로 detail 호출에 사용한다.
#    (CLI 단발 호출에서는 list -> detail 으로 결과를 파이프할 수 있도록 jq 등을 함께 사용)

# 5. 사건번호 직접 조회
court-auction-notice-search case --court-code B000210 --case-number "2024타경100001" --pretty

Block / Error handling

```
error.code === "BLOCKED"
```
—
```
data.ipcheck === false
```
. 1시간 대기 후 다른 IP에서 재시도. 사용자에게 차단 사실과 대기 안내를 그대로 전달한다.
```
error.code === "BUDGET_EXCEEDED"
```
— 세션 budget 초과. 의도적인 안전장치다. 정말 필요하면
```
--max-calls 20
```
같이 늘리지만 차단 위험을 함께 안내한다.
```
error.code === "UPSTREAM_ERROR"
```
— 사이트가 일반적인 에러를 돌려준 경우. 세션 만료 또는 잘못된 jdbnCd 가 가장 흔한 원인. warmup 부터 다시.
```
error.code === "NETWORK_ERROR"
```
— 타임아웃/연결 실패.
```
error.code === "PLAYWRIGHT_UNAVAILABLE"
```
— Playwright fallback 을 명시적으로 쓰려는데 모듈이 깔려있지 않음.
```
npm i rebrowser-playwright
```
또는
```
npm i playwright-core
```
로 해결.

Done when

사용자에게 IP 차단 위험과 "참고용·실제 입찰 전 법원 원문 재확인" 고지를 했다.
매각공고를 펼쳐서
```
caseNumber/usage/address/appraisedPrice/minimumSalePrice
```
가 채워진 JSON을 돌려줬다.
사건번호로 직접 조회한 경우,
```
found:false
```
일 때 사용자가 후속 조치를 알 수 있도록 안내했다.
차단 발생 시 자동 재시도하지 않고 즉시 멈췄다.
작업 후 호출 budget 이 남아있는지 사용자에게 알려서 추가 호출 여지를 명시했다.